Concurso de ideas para 140 viviendas públicas en Ames (A Coruña)

La Plataforma de Contratos Públicos de Galicia publicó el 19 de diciembre la licitación del concurso de ideas para la construcción de cinco inmuebles con 140 viviendas de promoción pública en Galdrachán, en el municipio de Ames (A Coruña), con un presupuesto base de licitación de 1.386.949,48 € (IVA incluido). El plazo de presentación de ofertas finaliza el 2 de febrero de 2026.

El concurso se estructura en dos fases:

En una primera fase, los arquitectos y arquitectas interesados deberán presentar propuestas base; mientras que en la segunda fase, el jurado seleccionará seis mejores opciones y aportarán los anteproyectos para luego elegir los tres finalistas que redactarán los proyectos de las viviendas

El jurado estará constituido por representantes de la Xunta de Galicia, el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) y el Ayuntamiento de Ames.

En la valoración de las propuestas se tendrán en cuenta criterios como la calidad arquitectónica, la eficiencia energética, la integración, la funcionalidad y la innovación.

El concurso, fruto de la colaboración entre el COAG y la Xunta de Galicia, se desarrolla al amparo de Lei de Calidad de la Arquitectura, con el objetivo de promover soluciones innovadoras en vivienda, limitando la cantidad de documentación a entregar y fomentando la participación de arquitectos y arquitectas jóvenes.

• Presupuesto base de licitación:  1.386.949,48 con IVA
• Nº lotes: 3
• Observaciones: El valor estimado del concurso de proyectos asciende a 1.161.239,24 euros (sin IVA), resultado de la suma del valor estimado de los contratos resultantes del concurso (1.146.239,24 euros, sin IVA) y los premios de los accésits (15.000 euros, sin IVA) dado que los premios del primero, segundo y tercer premio, tienen la consideración de entrega a cuenta de los honorarios del contrato.

Cada participante deberá resolver un bloque tipo de 20×50, de B+3, aplicando criterios de calidad e innovación tipológica. No se requerirá experiencia previa.

Plazos y premios

Fase 1

• Entrega: 2 paneles A3. 
• Hasta el 2 de febrero de 2026.
• Se seleccionarán 6 finalistas, que recibirán 5.000 € + IVA cada uno.

Fase 2:

• Entrega: 2 paneles A1 + memoria.

Encargos:

• 1 premio: parcelas AR4 e AR5 - 462.797,98 € + IVA.
• 2 premio: parcelas AR3 e AR6 -  455.627,50€ + IVA.
• 3 premio: parcela AR8 -  227.813,76€ + IVA.

Los adjudicatarios y adjudicatarias de esta segunda fase deberá confirmar la solvencia mediante medios propios o externos.