Nuria
Canivell, decana del COAS, ha participado en el programa “Hoy por
Hoy” de Radio Sevilla (Cadena SER), conducido por Salomón Hachuel,
para explicar los cambios derivados de la reciente modificación de la Ordenanza
Reguladora de Obras y Actividades (OROA), aprobada el pasado mes de abril,
y su impacto en la tramitación urbanística de la ciudad.
Durante
la entrevista, Canivell señaló que "esta nueva OROA, alineada con la Ley 7/2021 LISTA y su desarrollo
reglamentario, introduce un conjunto de cambios orientados a la simplificación
administrativa, la reducción de plazos y una mayor transparencia
gracias a precios regulados. El objetivo es claro: impulsar la actividad
económica, la rehabilitación urbana y la regeneración de la ciudad. Y todo ello
se materializa ampliando el uso de figuras como la Declaración Responsable y
permitiendo que agentes externos participen en la verificación documental, lo
que supone un antes y un después en la tramitación urbanística".
Preguntada por el papel del Colegio
en este nuevo escenario, la decana explicó que "el COAS encaja de forma
natural porque la nueva OROA busca agilizar sin perder calidad. Y para que eso
sea posible, hace falta un agente independiente, técnico y especializado. Ese
papel lo asume el Colegio. La OROA permite que el COAS participe en la emisión
del Certificado de Adecuación Urbanística, el CAU, agilizando la obtención
de licencias. En resumen, encajamos porque aportamos seguridad, calidad y una triple
garantía: técnica, jurídica y ética".
En el plano técnico, Canivell destacó
que "el COAS trabaja con un alto nivel de competencia profesional a través
de su Área de Colaboración público-privada. Hablamos de muchos años de
asesoramiento urbanístico a la colegiación, un archivo histórico enorme y un conocimiento
profundo de la arquitectura local, la normativa y las particularidades
urbanísticas de Sevilla. Todo eso garantiza rigor y calidad técnica en el
informe".
Además, añadió que "el control
documental colegial revisa la suficiencia normativa, la coherencia entre
memoria y planos, la competencia del autor y la cobertura de responsabilidad
civil. Y contamos con la Fundación FIDAS, especializada en formación,
investigación y normativa arquitectónica, que refuerza toda esta solvencia
técnica. Esto se traduce en una reducción de la tasa de subsanaciones y evita
retrasos derivados de expedientes incompletos o contradictorios lo que
significa que los documentos técnicos generados no solo agilizan la
tramitación, sino que lo hacen con un estándar de calidad reconocido y
verificable".
Desde el punto de vista jurídico, la
decana remarcó que toda la documentación emitida por el COAS incorpora "seguridad
jurídica, trazabilidad de autoría, acreditación de competencias, póliza
de responsabilidad civil colegial y un registro cronológico verificable.
Para los promotores, eso significa previsibilidad y tranquilidad, mientras que
para la administración representa un filtro previo de calidad técnica que
reduce errores y evita rectificaciones posteriores".
Uno de los puntos centrales de la
entrevista fue la defensa del interés público. Canivell subrayó por qué es importante que sea
precisamente una institución colegial la que participe en este proceso: "el Colegio de Arquitectos tiene una trayectoria
sólida de diálogo con la administración local, lo que permite establecer
convenios, comisiones de trabajo y flujos de colaboración que optimizan el
proceso de licencia desde dentro. Y hay algo más: somos un colegio profesional,
lo que significa confianza institucional. Representamos a arquitectos con
colegiación formal y sujetos a controles deontológicos, y eso aporta un nivel
de responsabilidad profesional muy alto. El Colegio tiene mecanismos claros
para responder técnica, profesional y éticamente".
Además, recordó que "el
COAS no actúa bajo intereses mercantiles. Su misión institucional -reconocida
por ley- es proteger la calidad del urbanismo, la dignidad profesional y el
interés de la ciudadanía. Y eso es fundamental, porque la experiencia demuestra
que agilizar la norma no siempre reduce los plazos por sí misma: muchos
retrasos vienen de expedientes técnicamente insuficientes, de interpretaciones
divergentes de la norma o de subsanaciones reiteradas".
En ese escenario, añadió que "el
COAS aporta algo que es clave para el interés público: homogeneizamos
criterios técnicos, reducimos errores de tramitación, promovemos
buenas prácticas documentales y facilitamos la interlocución entre
administraciones y agentes técnicos. Por eso decimos que el Colegio no es
solo un colaborador del sistema urbanístico, sino la institución que garantiza -con
independencia, conocimiento experto y responsabilidad pública- que la
simplificación administrativa no implique una pérdida de calidad técnica, legal
o ética en nuestro entorno construido".
En cuanto al impacto para la
ciudadanía, Canivell resumió que los sevillanos notarán "más agilidad,
menos retrasos y, sobre todo, más seguridad en los proyectos. Con la OROA y
el papel del COAS, conseguimos que la rapidez no vaya en detrimento de la
calidad. Y eso es clave".
Con esta nueva intervención en “Hoy
por Hoy”, el COAS continúa acercando a la ciudadanía información clave para comprender
cómo funciona la tramitación urbanística y cuál es el papel de la arquitectura
en la mejora del entorno construido y el desarrollo de la ciudad.